Οι μακέτες του νέου “πράσινου σπιτιού”
Τα αποκαλυπτήρια έγιναν και οι πρώτες μακέτες του νέου γηπέδου του Παναθηναϊκού ήρθαν στο φως της δημοσιότητας. Οι "πράσινοι" θα αγωνίζονται σε ένα υπερσύγχρονο γήπεδο 40.000 θέσεων, το οποίο μπορεί να ολοκληρωθεί "μέσα σε 1,5 χρόνο" από τη στιγμή που θα αρχίσει η κατασκευή του, σύμφωνα με τον μεγαλομέτοχο της ΠΑΕ, Γιάννη Βαρδινογιάννη.
Παναθηναϊκού, χωτηρικότητας 40.000 θέσεων, έστω και σε μακέτες. Ο
Γιάννης Βαρδινογιάννης, παρουσία του Δημάρχου Αθηνών,
Θεόδωρου Μπεχράκη, και του προέδρου της ΠΑΕ,
Αργύρη Μήτσου, παρουσίασαν την απεικόνιση του νέου γηπέδου της ομάδας, το οποίο δεν θα έχει μεγάλες αλλαγές στην τελική του μορφή (σύμφωνα με τον μεγαλομέτοχο της ομάδας).
Ο κ. Βαρδινογιάννης ρωτήθηκε για τον χρονικό ορίζοντα του έργου, σημειώνοντας: “Εχουν ξεκινήσει διαδικασίες για να ολοκληρωθούν τα έργα υποδομής που είναι απαραίτητη προϋπόθεση για να ξεκινήσει το γήπεδο. Υπάρχει συνάρτηση με το υπουργείο οικονομικών και το ΥΠΕΧΩΔΕ για να βρουν τη φόρμουλα της υλοποίησης. Εφόσον συμβεί σύντομα, το τοποθετούμε έως το τέλος Μαρτίου, θα είμαστε σε θέση να έχουμε ένα συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα για την εκκίνηση του έργου. Από τη στιγμή που θα μπει η πρώτη μπουλντόζα, θεωρώ ότι θα χρειαστεί ένα διάστημα 1,5 χρόνου, αν και δεν είμαι ειδικός. Εξαρτάται πάντα και από το υπέδαφος και από άλλους παράγοντες”.
Λίγο αργότερα, ο κ. Βαρδινογιάννης μίλησε στους δημοσιογράφους και για την επίσκεψή του στην προπόνηση της ομάδας την Κυριακή, σημειώνοντας: “Εχει καλό καιρό και επειδή ήξερα ότι θα είναι όλοι μαζεμένοι, πήγα μία βόλτα. Οι ποδοσφαιριστές που θα αγωνίζονται στον Παναθηναϊκό θα πρέπει να έχουν τον χαρακτήρα του νικητή και την ψυχοσύνθεση του πρωταθλητή. Υπάρχουν κάποιοι πολύ καλοί παίκτες για ομάδες μεσαίες ή και λίγο παραπάνω. Όταν όμως τους αποκτάς, δεν ξέρει εάν έχουν αυτό το στοιχείο της ψυχοσύνθεσης του πρωταθλητή για να κάνουν αυτό το άλμα παραπάνω. Όπως λένε οι Αμερικανοί, υπάρχει πάντα μία trial period μέσα στην οποία το διαπιστώνεις αυτό. Εμείς θέλουμε οι παίκτες να βγάλουν από μέσα τους την ψυχοσύνθεση του πρωταθλητή”.
Εν συνεχεία, σε ερώτηση για το αν ο Παναθηναϊκός θα προλάβει να γιορτάσει τα εκατό του χρόνια στο γήπεδό του, απάντησε αστειευόμενος: “Δεν νομίζω ότι θα έχουμε κανένα πρόβλημα στα γενέθλια, αφού, όπως είπε και ο Πέτρος Κόκκαλης, τα έχουμε σε άλλη ημερομηνία. (σσ σε δηλώσεις του ο Πέτρος Κόκκαλης είχε υποστηρίξει ότι ο Παναθηναϊκός ιδρύθηκε το 1924!”)
Η παρουσίαση του νέου γηπέδου
Η παρουσίαση των μακετών έγινε από τον διευθύνοντα σύμβουλο της ΠΑΕ, Βαγγέλη Σαμαρά, ο οποίος ανέλυσε όλες τις λεπτομέρειες.
Το χρονικό
“Ξεκινήσαμε τον Αύγουστο του 2005 με την υπογραφή συμφωνίας με το Δήμο Αθηναίων, ώστε να συμπεριληφθεί το νέο γήπεδο στο πρόγραμμα ανάπλασης του Βοτανικού. Το Νοέμβριο του 2005 έγινε η ίδρυση της εταιρίας διπλής ανάπλασης που ανέλαβε να υλοποιήσει το έργο και να κατασκευάσει το γήπεδο. Το Φεβροάριο του 2005 έγινε η εξασφάλιση χρηματοδότησης των έργων υποδομής. Τον Ιούλιο του 2006 έγινε η ψήφιση ου νόμου που επιτρέπει την ανέγερση του γηπέδου στο Βοτανικό, ενώ τον Οκτώβριο του 2006 έγινε η υπογραφή συμφωνητικού μεταξύ του Δήμου Αθηναίων και της ΠΑΕ, που σηματοδοτεί και την έναρξη του νέου έργου”.
Οι υποχρεώσεις
“Τα εμπλεκόμενα μέρη, ο Δήμος, η Πολιτεία και η ΠΑΕ έχουν συγκεκριμένες υποχρεώσεις σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, κάθε μία ξεχωριστά”.
“Στόχος της μελέτης του νέου γηπέδου του Παναθηναϊκού είναι να δημιουργήσουμε ένα γήπεδο αντάξιο της ομάδας και της ιστορίας της, που ονειρεύεται κάθε φίλος της ομάδας, που θα είναι το καλύτερο της Ελλάδας εκ ένα από τα καλύτερα στην Ευρώπη. Εχει σχεδιαστεί με αυστηρές ευρωπαϊκές προδιαγραφές.
– Σχεδιάστηκε ως αμιγώς ποδοσφαιρικό γήπεδο, ώστε να δημιουργείται η ατμόσφαιρα της ‘καυτής’ έδρας του Παναθηναϊκού.
– Δόθηκε ιδιαίτερη προσοχή, ώστε να τηρούνται όλοι οι κανόνες ασφαλείας.
– Δόθηκε έμφαση στην άνεση, την πρόσβαση και την κυκλοφορία και λειτουργικότητα.
– Εξασφαλίστηκε άριστη ορατότητα από κάθε θέση οποιουδήποτε σημείου.
– Τέθηκαν υψηλές προδιαγραφές ποιότητας και αισθητικής. Με μία λέξη: το καλύτερο.
– Λάβαμε μέριμνα να χρησιμοποιούνται σύγχρονες τεχνικές εξοικονόμησης ενέργειας για σήμερα και για το μέλλον.
– Το νέο γήπεδο κατατάσσεται στην κορυφαία κατηγορία της ΟΥΕΦΑ.
– Θα έχει χωρητικότητα 40.000 θέσεων και δυνατότητα επέκτασης στις 50.000.
– Θα υπάρχουν τρία διαζώματα δυτικά και ανατολικά και δύο βόρεια και νότια.
– Ολες οι θέσεις θα σκεπάζονται από το στέγαστρο.
– Ολοι οι χώροι του γηπέδου θα είναι εύκολα προσβάσιμοι. Για τα άτομα με ειδικές ανάγκες θα υπάρχουν ξεχωριστές θέσεις, όπως και για τις οικογένειες και τα παιδιά.
– Στο κάτω επίπεδο θα είναι οι θέσεις επισήμων και οργανωμένων. Στο επόμενο θέσεις διακεκριμένων, στην ανατολική πλευρά θέσεις οικογενειακές. Θέσεις για άτομα με ειδικές ανάγκες θα υπάρχουν σε όλο το γήπεδο. Στο τρίτο επίπεδο θα υπάρχουν δύο σειρές από σουίτες στο κέντρο. Στο τελευταίο επίπεδο θα είναι οι θέσεις του Τύπου και στην ανατολική πλευρά οι φίλοι της φιλοξενούμενης ομάδας.
– Θα υπάρχουν επιπλέον υπηρεσίες στο γήπεδο. Χώροι για φαγητό και ψυχαγωγία σε κάθε διάζωμα κερκίδων. Σε όλες τις εξέδρες θα υπάρχουν καταστήματα με προϊόντα του Παναθηναϊκού. Θα υπάρχει ξεχωριστός χώρος για δημιουργία μουσείου και αίθουσας τροπαίων της ομάδας. Ειδικοί χώροι θα δημιουργηθούν για sports cafe και μπαρ μέσα και έξω από το
γήπεδο”.
“Κύριες υποχρεώσεις είναι η απόκτηση της κυριότητας της από τον Δήμο Αθηναίων, η υλοποίηση των έργων υποδομής από την Πολιτεία και η εκπόνηση των μελετών του γηπέδου από την ΠΑΕ”.
Δήμος
“Στο σύνολό της, η έκταση των 200 στρεμμάτων περιέρχεται στον Δήμο Αθηναίων με τμηματικές αποκτήσεις. Στη συνεδρίαση του ΔΣ εγκρίθηκε η αγορά του οικοπέδου από την Εθνική Τράπεζα από τον Δήμο Αθηναίων. Για την άδεια, με βάση τις μελέτες που ετοίμασε η ΠΑΕ, ο Δήμος Αθηναίων προχωρά στην έκδοσή τους, που είναι απαραίτητες για να ξεκινήσει η κατασκευή”.
Πολιτεία
“Επικεντρώνεται στην υλοποίηση συγκεκριμένων έργων υποδομής (χρηματοδότηση και κατασκευή τους), έργα κυκλοφοριακά, οδοποιίας, υποδομών, αποχέτευσης και ύδρευσης. Για τα έργα υποδομής έγιναν πρόσφατα συναντήσεις με τους αρμόδιους υπουργούς. Ο υπουργός Οικονομικών δεσμεύτηκε ότι η χρηματοδότηση θα γίνει άμεσα για όλο το έργο. Στη συνέχεια, σε συνάντηση με το ΥΠΕΧΩΔΕ την προηγούμενη εβδομάδα, ο υπουργός συμφώνησε να γίνουν έργα σε δύο φάσεις. Δεσμεύτηκε να στείλει επιστολή στο υπουργείο οικονομικών μέσα σε 15 μέρες. Τα έργα υποδομής που θα γίνουν στην πρώτη φάση, θα είναι απαραίτητα για να λειτουργήσει το γήπεδο”.
Παναθηναϊκός
“Η ΠΑΕ εκπόνησε μελέτες του γηπέδου και ολοκληρώνοντας την πρώτη φάση υπέβαλλε ολοκληρωμένο φάκελο στο Δήμο Αθηναίων, όπως είχε τη συμβατική υποχρέωση. Η ολοκλήρωση των μελετών τοποθετείται στα τέλη Φεβρουαρίου και θα είναι σειρά του Δήμου να προχωρήσει άμεσα στη διαδικασία έκδοσης των αδειών, όπως έχει την υποχρέωση. Εχουν γίνει σημαντικά βήματα και η συμβολή όλων ήταν καταλυτική”.
Η σημασία
“Ο Βοτανικός είναι μία από τις πιο υποβαθμισμένες περιοχές της Αθήνας. Βασικός στόχος είναι η κατάσταση να αλλάξει, να βελτιωθούν υποδομές, να αναβαθμιστεί η ζωή των κατοίκων. Μία από τις βασικές μας επιδιώξεις είναι να αποτελέσει ένας μοχλός ανάπτυξης της περιοχής του Βοτανικού. Ο χώρος παρέμβασης είναι η έκταση που περικλείεται από την Αγίου Πολυκάρπου και Αγίας Αννης, μία έκταση επιφάνειας 300 στρεμμάτων, που βρίσκεται μέσα στα όρια του Δήμου Αθηναίων, σε απόσταση μικρότερη των δύο χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας, κάτω από την Ιερά Οδο, κοντά στις Λεωφόρους Αθηνών και Κηφισού. Πρόκειται για μία προσπάθεια αποκατάστασης και αναβάθμισης της περιοχής”.
“Κύριος άξονας είναι η δημιουργία του γηπέδου του Παναθηναϊκού. Ο Δήμος Αθηναίων εκπόνησε τις απαραίτητες μελέτες με επίκεντρο τον σχεδιασμό του νέου γηπέδου. Το ΥΠΕΧΩΔΕ ενέκρινε τις μελέτες και βάσει αυτών, προχώρησε σε νομοθετική ρύθμιση που ψηφίστηκε στην Βουλή τον περασμένο Ιούλιο. Σε αυτήν προβλέπεται η δημιουργία ανεξάρτητου ενιαίου οικοπέδου 200 στρεμμάτων. Καθορίστηκαν χώροι γηπέδου, πρασίνου και οικοδόμησης, μετά την ψήφιση του νόμου και την υπογραφή του Οκτωβρίου του 2006 για την αρχή υλοποίησης του έργου”.
“Το έργο είναι ακόμα στην αρχή του και έχουμε πολύ δρόμο ακόμα να διανύσουμε μέχρι την κατασκευή του. Χρειάζεται καθημερινή συνεργασία όλων των εμπλεκομένων φορέων, για να μη χαθεί ούτε μία μέρα”.
Τα πρότυπα
“Το πρόγραμμα ανάπλασης του Βοτανικού είναι παρόμοιο με το πρόγραμμα αναπλάσεων άλλων ευρωπαϊκών πόλεων με επίκεντρο ποδοσφαιρικό γήπεδο. Χαρακτηριστικό παράδειγμα, κοντά στη λογική του Παναθηναϊκού, είναι το γήπεδο του Αγιαξ, που έγινε σε υποβαθμισμένη περιοχή έξω από το Αμστερνταμ. Το έργο ολοκληρώθηκε το 1996 και σήμερα η περιοχή αυτή άλλαξε ριζικά. Το βιοτικό επίπεδο είναι υψηλό και σφύζει από ζωή. Ένα νεότερο παράδειγμα είναι το γήπεδο της Πόρτο με ανάπλαση στην περιοχή περίπου 400 στρεμμάτων με κεντρικό άξονα το γήπεδο της ομάδας και πρόσφατα, το γήπεδο της Αρσεναλ ήταν επίκεντρο αστικής ανάπλασης στην ευρύτερη περιοχή του Λονδίνου. Από τα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη είναι το γήπεδο της Εσπανιόλ στην Βαρκελώνη, της Λάτσιο στην Ρώμη και της εθνικής Ιρλανδίας στο Δουβλίνο”.
Οι ευχαριστίες
“Θα ήθελα να ευχαριστήσω την κα. Ντόρα Μπακογιάννη για τις προσπάθειες που έκανε στον αρχικό σχεδιασμό, τον νυν Δήμαρχο Αθηνών, κ. Μπεχράκη και την Εταιρεία Ειδικού Σκοπού ‘Διπλή Ανάπλαση ΑΕ’. Ο νεοεκλεγείς Δήμαρχος, Νικήτας Κακλαμάνης, δήλωσε ότι προτεραιότητα είναι η κατασκευή του γηπέδου. Ευχαριστώ τον υπουργό ΠΕΧΩΔΕ, κ. Σουφλιά, που προσωπικά ασχολείται με τη δημιουργία του νέου γηπέδου. Η συμβολή του είναι καθοριστική στη νομοθετική ρύθμιση. Ευχαριστώ και τον υπουργό οικονομίας για τη θετική συμβολή του, καθώς και την αξιωματική αντιπολίτευση για την στήριξη στην Βουλή και στο διοικητικό συμβούλιο του Δήμου Αθηναίων”.
